过会价约6.62万/m²！南翔红盘「华润华发·时代之城」四期即将认购！小高层+精装叠墅再次加推！

  其实，每个购房者都对自己心目中的“梦中情房”有不一样的期待，但有一点却是相似的：对家的舒适度和生活质量的追求！

  中国人的“院子情节”从古流传至今。如果问小编，当预算相同的情况下，是会选择钢筋混凝土的高楼大厦，还是景色怡然的低密别墅？我想我会选择别墅。

  别墅虽令人向往，但从“限墅令”再到“禁墅令”，市面上的新建别墅类产品慢慢的变少。

  随着“限墅令”政策的层层加码，让新增别墅用地的可能性变成了泡沫，供求关系也随之失去了平衡，市场供应量越来越少，别墅进入了“卖一栋，少一栋”的稀缺时代，成为少数人的藏品。而相较于价格高昂的传统独栋、联排这类产品，近年来上海楼市叠墅产品一直比较稀缺，一直处在供不应求的状态。

  从近5年的供应来看，叠墅供应逐年减少，到2023年的占比已经低于全年供应的5%！

  而南翔板块更是许久未有叠加产品入市。时代之城作为南翔板块内今年上半年唯一供应的叠墅产品，能够说是“一房难求”！

  而配套齐全的“六边形战士”时代之城，家门口就有学校与山姆，规划有商业用地、体育用地、文化用地，单拎出来都是同价位段的佼佼者！

  四期即将加推建面约132-170㎡精装叠墅&106-133㎡墅区小高层。高层/小高层+叠墅这样的“高低配”形态，则意味着整个社区拥有更低的天际线，更大的楼间距，更佳的景观视野，更舒适的居住体验。而丰富的户型产品线，也能完美契合各类购房者需求。

  重点来看热销的叠墅产品，华润置地创新性地提出来“下叠+中平+上叠”的规划理念，造了动静分离的立体空间。特别是后疫情时代，购房者对于空间尺度的追求更加体现出立体化、多层次的特征，而墅级产品就更能满足共同生活的亲属之间的需求，功能实用又不互相干扰。一梯两户私密入户，搭配社区森林花园级景观，让业主真正体会到“墅居”之感！

  下叠户型，两个户型在地下一层均做到了采光+双入户。其中建面约163㎡的地下一层更做到了南北双侧采光，极大的提升了内部空间的透亮！而这样超宽面的采光井，配合超大地下室，在功能使用和空间宜居上，实现了平衡。

  中间采用大平层的“平墅”平墅设计，大幅度提高了空间的利用率和实用性。搭配超大南向面宽+MAX大横厅，超强视野以及奢阔的卧室空间布局，有着公寓类产品难以超越的仪式感和尺度感！

  上叠户型，设计有购房者为之心动的露台空间。这里是对户内空间的延展，让阳光和自然景观更好的进入房间的每个角落。并且在户型设计上，规划了玄关收纳系统，多储藏室+中西双厨等，完美结合的功能性和品质感。

  更重要的是，无论是高层/小高层还是叠墅，都是精装交付。不仅省下了是装修费用，还有等待装修的时间成本和人力成本。与此同时，时代之城的装修标准还非常高！遵循的了华润置地一贯“卷品质”的风格！

  门锁为耶鲁或同等档次品牌的智能锁、法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面、全屋智能系统、中央空调新房地暖三大件配齐、厨房配置了西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫配有松下（或同档次品牌）智能一体马桶等！

  叠墅的装修标准也毫不含糊，厨房配置西门子（或同档次品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤机、洗碗机，弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间配置美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒和马桶，主卫甚至还配有高仪（或同档次品牌）浴缸！

  时隔多年，华润置地携手华发股份再次强势入驻南翔！时代之城项目作为南翔近十年来出让土地最大、形状最为规整、综合素养最高的地块。“顶流板块+名企背书”顿时吸引各方关注！

  值得一提的是，近年来华润置地的项目出一个火一个！在二手市场也经得住时间考验，保值&增值兼备！

  而此时代之城颠覆了华润置地传统的“精致海派”风格，针对南翔购房者群体更为年轻化的趋势，因人制宜的规划了更具“现代感”的产品风格！

  时代之城是一个先天就非常规整形状的地块，时代之城由四个纯住宅地块组成，约30万方的超大规模足以让华润置地精心塑造了两条景观轴线米“日常漫步街区”和南北向约300米的“连续花园轴”，用四季之景将多重社区活动功能藏匿在森林花园中！

  “抬眼看森林，低头见花园”。在项目的街角处打造了多个口袋公园，实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

  水中参与性CLUB构成主题中庭等，让人感受到有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。

  社区的入户大门可以看做是项目的“门面”！时代之城约170㎡大面迎宾水景布局两侧，仪式感、尺度感和待客礼遇，一并呈现！门头上方采用约40米跨度钢桁架结构，实现约20米大跨度无柱挑空空间，共采用约2800块天青色釉面陶板、2100根型材及上千根灯带，底部甄选大面蜂窝铝板，目之所及皆是品质。

  “远东第一影院”的大光明电影院，将原本建筑的横向线条移植到叠加中，形成层次更鲜明更现代的三段式设计。在材质的选择上，铝板+LOW-E玻璃+釉面陶板，三种具有现代美感与品质感的材料被有机的设计为一体，形成了现代感十足且耐看的类公建化立面风格。

  高层/小高层的外立面采用简约线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显具有现代感且时尚前卫的建筑气质。

  塔冠将成为业主的归家灯塔，在落日余晖下熠熠生辉，成就璀璨夺目的城市天际线、生活格子，开启具备“烟火气”的慢生活

  时代之城更是考虑到了年轻社区的成长性，赋予社区学习功能，塑造积极向上的社区文化，同时也考虑到生活需求，让业主生活学习两不误。项目借用架空层、主入口、园区廊架等公共开放空间，

  中，将设置适配全龄段的功能性内容，让不同年龄的业主能够正常的使用不同需求的格子，寻找到自己的乐趣并增进邻里关系！

  ，让项目真正快速的融入板块。漫步社区内部，不再是钢铁丛林的冰冷，取而代之的是有铺装的地面、暖心的街角花园。

  即使社区内已经覆盖会所大部分功能，再此基础之上时代之城还做了室内会所，且是豪宅品质。专供业主享用的四季恒温豪华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享时光”多功能厅、会客室等。

  ，接人待客不必打扰私宅，住在这里就能享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务。

  ，优质教育资源全配齐，上大、上师大、世外均已成功引入（本文所提及教育配套，项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准）；

  如果从购房者的居住方面出发，时代之城的位置反而避免了11号线+沪嘉高速噪音的影响。

  极快的速度、超强的产品“卷遍”上海，新海派风格席卷楼市。那个不惜成本、注重品质、横扫市场的华润置地，再次站到了上海楼市的舞台中央。在南翔这个熟悉的板块，华润置地携手华发股份在此造城，时代之城肩负着重塑南翔产品封面的希望！

  目前项目四期已取证，即将取证认购！加推建面约132-170㎡的精装叠墅&106-133㎡墅区小高层！